Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 217 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 217 429 zł na 10 lat będzie kosztował 5 250 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 546 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 329 169 zł
| Cena: | 3 217 428,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 480 017,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 329 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 250 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 704 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 546 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 118 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 895 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 001 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 494 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 895 686 zł | 4% | 10 lat | 4 754 716 zł | 636 559 zł | 4 118 158 zł | 26 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 539 172 zł | 4% | 10 lat | 5 775 928 zł | 774 654 zł | 5 001 274 zł | 32 206 zł |
| Większy wkład własny | 3 217 429 zł | 8% | 10 lat | 5 186 495 zł | 692 005 zł | 4 494 491 zł | 27 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 217 429 zł w kredycie na 3 088 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 088 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 026 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 114 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 291 zł czyli o 5 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 026 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
