Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 217 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 217 577 zł na 10 lat będzie kosztował 5 186 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 494 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 329 461 zł
| Cena: | 3 217 576,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 480 085,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 329 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 186 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 692 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 494 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 071 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 895 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 944 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 546 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 380 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 895 819 zł | 8% | 10 lat | 4 697 019 zł | 625 584 zł | 4 071 435 zł | 24 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 539 335 zł | 8% | 10 lat | 5 705 407 zł | 761 240 zł | 4 944 167 zł | 30 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 217 577 zł | 4% | 10 lat | 5 251 086 zł | 704 263 zł | 4 546 822 zł | 29 280 zł |
| Większy wkład własny | 3 217 577 zł | 18% | 10 lat | 5 045 161 zł | 665 138 zł | 4 380 023 zł | 23 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 217 577 zł w kredycie na 2 960 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2960170.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 960 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 983 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 943 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 864 zł czyli o 5 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 983 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
