Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 217 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 217 577 zł na 10 lat będzie kosztował 5 045 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 380 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 329 461 zł
| Cena: | 3 217 577 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 480 085,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 329 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 045 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 665 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 380 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 968 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 895 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 818 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 494 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 265 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 895 819 zł | 18% | 10 lat | 4 569 603 zł | 601 375 zł | 3 968 228 zł | 21 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 539 335 zł | 18% | 10 lat | 5 549 677 zł | 731 651 zł | 4 818 026 zł | 26 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 217 577 zł | 8% | 10 lat | 5 186 734 zł | 692 036 zł | 4 494 698 zł | 27 671 zł |
| Większy wkład własny | 3 217 577 zł | 28% | 10 lat | 4 903 587 zł | 638 239 zł | 4 265 349 zł | 19 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 217 577 zł w kredycie na 2 638 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2638414 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 638 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 876 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 515 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 292 zł czyli o 5 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 876 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
