Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 321 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 321 777 zł na 10 lat będzie kosztował 521 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 452 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 632 985 zł
| Cena: | 321 777,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 148 017,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 632 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 521 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 452 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 457 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 289 600 zł | 8% | 10 lat | 469 731 zł | 62 562 zł | 407 168 zł | 2 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 353 955 zł | 8% | 10 lat | 574 115 zł | 76 465 zł | 497 650 zł | 3 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 321 777 zł | 4% | 10 lat | 528 358 zł | 70 736 zł | 457 622 zł | 2 928 zł |
| Większy wkład własny | 321 777 zł | 18% | 10 lat | 507 765 zł | 66 824 zł | 440 941 zł | 2 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 321 777 zł w kredycie na 296 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 296035.38 zł.
| Kwota kredytu: | 296 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 394 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 287 zł czyli o 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
