Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 217 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 217 985 zł na 10 lat będzie kosztował 4 904 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 265 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 330 263 zł
| Cena: | 3 217 984,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 480 272,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 330 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 904 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 265 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 865 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 896 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 692 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 380 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 896 186 zł | 28% | 10 lat | 4 442 750 zł | 577 239 zł | 3 865 511 zł | 17 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 539 783 zł | 28% | 10 lat | 5 394 630 zł | 702 151 zł | 4 692 478 zł | 21 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 217 985 zł | 18% | 10 lat | 5 045 800 zł | 665 222 zł | 4 380 578 zł | 23 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 217 985 zł w kredycie na 2 316 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2316949.68 zł.
| Kwota kredytu: | 2 316 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 769 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 086 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 723 zł czyli o 5 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 769 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
