Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 218 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 218 510 zł na 10 lat będzie kosztował 5 046 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 381 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 331 297 zł
| Cena: | 3 218 510,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 480 514,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 331 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 046 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 665 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 381 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 969 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 896 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 819 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 540 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 496 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 218 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 266 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 218 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 896 659 zł | 18% | 10 lat | 4 570 928 zł | 601 549 zł | 3 969 379 zł | 21 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 540 361 zł | 18% | 10 lat | 5 551 286 zł | 731 863 zł | 4 819 423 zł | 26 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 218 510 zł | 8% | 10 lat | 5 188 239 zł | 692 237 zł | 4 496 001 zł | 27 679 zł |
| Większy wkład własny | 3 218 510 zł | 28% | 10 lat | 4 905 010 zł | 638 424 zł | 4 266 586 zł | 19 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 218 510 zł w kredycie na 2 639 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2639179.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 639 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 876 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 516 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 300 zł czyli o 5 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 876 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
