Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 218 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 218 510 zł na 10 lat będzie kosztował 5 252 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 548 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 331 297 zł
| Cena: | 3 218 510,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 480 514,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 331 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 252 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 704 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 548 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 896 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 002 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 540 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 496 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 218 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 896 659 zł | 4% | 10 lat | 4 756 314 zł | 636 773 zł | 4 119 542 zł | 26 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 540 361 zł | 4% | 10 lat | 5 777 870 zł | 774 914 zł | 5 002 955 zł | 32 217 zł |
| Większy wkład własny | 3 218 510 zł | 8% | 10 lat | 5 188 239 zł | 692 237 zł | 4 496 001 zł | 27 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 218 510 zł w kredycie na 3 089 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 089 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 026 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 116 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 303 zł czyli o 5 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 026 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
