Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 218 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 218 510 zł na 10 lat będzie kosztował 5 188 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 496 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 331 297 zł
| Cena: | 3 218 510,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 480 514,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 331 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 188 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 692 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 496 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 072 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 896 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 945 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 540 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 548 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 218 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 381 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 218 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 896 659 zł | 8% | 10 lat | 4 698 381 zł | 625 765 zł | 4 072 616 zł | 24 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 540 361 zł | 8% | 10 lat | 5 707 062 zł | 761 461 zł | 4 945 602 zł | 30 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 218 510 zł | 4% | 10 lat | 5 252 609 zł | 704 468 zł | 4 548 141 zł | 29 288 zł |
| Większy wkład własny | 3 218 510 zł | 18% | 10 lat | 5 046 624 zł | 665 330 zł | 4 381 294 zł | 23 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 218 510 zł w kredycie na 2 961 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2961030.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 961 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 983 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 944 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 874 zł czyli o 5 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 983 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
