Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 219 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 219 862 zł na 10 lat będzie kosztował 5 254 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 550 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 333 956 zł
| Cena: | 3 219 862,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 481 136,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 333 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 254 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 704 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 550 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 121 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 897 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 005 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 541 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 497 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 219 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 897 876 zł | 4% | 10 lat | 4 758 312 zł | 637 040 zł | 4 121 272 zł | 26 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 541 848 zł | 4% | 10 lat | 5 780 296 zł | 775 240 zł | 5 005 057 zł | 32 231 zł |
| Większy wkład własny | 3 219 862 zł | 8% | 10 lat | 5 190 418 zł | 692 528 zł | 4 497 890 zł | 27 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 219 862 zł w kredycie na 3 091 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 091 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 026 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 118 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 317 zł czyli o 5 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 026 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
