Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 219 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 219 938 zł na 10 lat będzie kosztował 4 907 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 268 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 334 105 zł
| Cena: | 3 219 937,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 481 171,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 334 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 907 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 268 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 867 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 897 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 695 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 541 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 383 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 219 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 897 944 zł | 28% | 10 lat | 4 445 446 zł | 577 589 zł | 3 867 857 zł | 17 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 541 931 zł | 28% | 10 lat | 5 397 903 zł | 702 578 zł | 4 695 326 zł | 21 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 219 938 zł | 18% | 10 lat | 5 048 862 zł | 665 626 zł | 4 383 237 zł | 23 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 219 938 zł w kredycie na 2 318 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2318355.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 318 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 770 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 088 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 739 zł czyli o 5 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 770 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
