Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 219 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 219 938 zł na 10 lat będzie kosztował 5 048 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 383 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 334 105 zł
| Cena: | 3 219 937,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 481 171,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 334 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 048 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 665 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 383 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 971 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 897 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 821 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 541 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 497 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 219 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 268 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 219 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 897 944 zł | 18% | 10 lat | 4 572 956 zł | 601 816 zł | 3 971 140 zł | 21 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 541 932 zł | 18% | 10 lat | 5 553 749 zł | 732 188 zł | 4 821 561 zł | 26 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 219 938 zł | 8% | 10 lat | 5 190 540 zł | 692 544 zł | 4 497 995 zł | 27 691 zł |
| Większy wkład własny | 3 219 938 zł | 28% | 10 lat | 4 907 185 zł | 638 707 zł | 4 268 478 zł | 19 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 219 938 zł w kredycie na 2 640 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2640349.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 640 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 877 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 517 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 313 zł czyli o 5 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 877 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
