Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 221 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 221 140 zł na 10 lat będzie kosztował 5 256 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 551 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 336 469 zł
| Cena: | 3 221 139,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 481 724,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 336 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 256 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 551 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 122 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 007 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 543 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 499 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 221 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 899 026 zł | 4% | 10 lat | 4 760 200 zł | 637 293 zł | 4 122 907 zł | 26 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 543 253 zł | 4% | 10 lat | 5 782 590 zł | 775 547 zł | 5 007 042 zł | 32 244 zł |
| Większy wkład własny | 3 221 140 zł | 8% | 10 lat | 5 192 477 zł | 692 803 zł | 4 499 674 zł | 27 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 221 140 zł w kredycie na 3 092 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 092 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 119 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 331 zł czyli o 5 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
