Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 221 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 221 263 zł na 10 lat będzie kosztował 4 909 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 270 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 336 711 zł
| Cena: | 3 221 262,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 481 780,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 336 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 909 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 270 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 869 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 697 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 543 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 385 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 221 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 899 136 zł | 28% | 10 lat | 4 447 275 zł | 577 827 zł | 3 869 448 zł | 17 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 543 389 zł | 28% | 10 lat | 5 400 125 zł | 702 867 zł | 4 697 258 zł | 21 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 221 263 zł | 18% | 10 lat | 5 050 940 zł | 665 899 zł | 4 385 040 zł | 23 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 221 263 zł w kredycie na 2 319 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2319309.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 319 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 770 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 089 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 749 zł czyli o 5 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 770 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
