Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 221 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 221 954 zł na 10 lat będzie kosztował 4 910 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 271 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 338 072 zł
| Cena: | 3 221 954,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 482 098,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 338 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 910 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 639 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 271 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 870 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 698 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 385 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 221 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 899 759 zł | 28% | 10 lat | 4 448 230 zł | 577 951 zł | 3 870 279 zł | 17 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 544 150 zł | 28% | 10 lat | 5 401 284 zł | 703 018 zł | 4 698 267 zł | 21 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 221 954 zł | 18% | 10 lat | 5 052 024 zł | 666 042 zł | 4 385 982 zł | 23 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 221 954 zł w kredycie na 2 319 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2319807.28 zł.
| Kwota kredytu: | 2 319 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 770 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 090 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 755 zł czyli o 5 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 770 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
