Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 222 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 222 057 zł na 10 lat będzie kosztował 5 258 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 553 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 338 275 zł
| Cena: | 3 222 057,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 482 146,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 338 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 258 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 553 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 124 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 008 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 500 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 222 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 899 852 zł | 4% | 10 lat | 4 761 557 zł | 637 474 zł | 4 124 082 zł | 26 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 544 263 zł | 4% | 10 lat | 5 784 238 zł | 775 768 zł | 5 008 469 zł | 32 253 zł |
| Większy wkład własny | 3 222 057 zł | 8% | 10 lat | 5 193 957 zł | 693 000 zł | 4 500 957 zł | 27 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 222 057 zł w kredycie na 3 093 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 093 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 120 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 341 zł czyli o 5 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
