Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 223 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 223 218 zł na 10 lat będzie kosztował 5 195 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 502 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 340 557 zł
| Cena: | 3 223 217,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 482 680,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 340 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 195 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 693 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 502 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 078 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 900 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 952 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 545 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 554 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 223 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 387 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 223 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 900 896 zł | 8% | 10 lat | 4 705 253 zł | 626 681 zł | 4 078 572 zł | 24 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 545 539 zł | 8% | 10 lat | 5 715 409 zł | 762 575 zł | 4 952 835 zł | 30 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 223 218 zł | 4% | 10 lat | 5 260 291 zł | 705 498 zł | 4 554 793 zł | 29 331 zł |
| Większy wkład własny | 3 223 218 zł | 18% | 10 lat | 5 054 005 zł | 666 304 zł | 4 387 702 zł | 23 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 223 218 zł w kredycie na 2 965 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2965360.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 965 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 985 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 950 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 922 zł czyli o 5 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 985 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
