Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 223 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 223 218 zł na 10 lat będzie kosztował 4 912 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 272 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 340 557 zł
| Cena: | 3 223 217,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 482 680,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 340 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 912 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 639 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 272 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 871 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 900 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 700 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 545 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 387 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 223 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 900 896 zł | 28% | 10 lat | 4 449 974 zł | 578 178 zł | 3 871 797 zł | 17 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 545 539 zł | 28% | 10 lat | 5 403 402 zł | 703 293 zł | 4 700 109 zł | 21 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 223 218 zł | 18% | 10 lat | 5 054 005 zł | 666 304 zł | 4 387 702 zł | 23 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 223 218 zł w kredycie na 2 320 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2320717.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 320 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 771 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 091 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 765 zł czyli o 5 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 771 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
