Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 223 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 223 218 zł na 10 lat będzie kosztował 5 260 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 554 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 340 557 zł
| Cena: | 3 223 217,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 482 680,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 340 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 260 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 554 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 125 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 900 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 010 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 545 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 502 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 223 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 900 896 zł | 4% | 10 lat | 4 763 271 zł | 637 704 zł | 4 125 567 zł | 26 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 545 539 zł | 4% | 10 lat | 5 786 320 zł | 776 048 zł | 5 010 273 zł | 32 264 zł |
| Większy wkład własny | 3 223 218 zł | 8% | 10 lat | 5 195 827 zł | 693 250 zł | 4 502 577 zł | 27 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 223 218 zł w kredycie na 3 094 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 094 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 028 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 122 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 353 zł czyli o 5 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 028 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
