Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 223 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 223 383 zł na 10 lat będzie kosztował 5 196 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 502 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 340 883 zł
| Cena: | 3 223 383,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 482 756,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 340 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 196 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 693 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 502 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 078 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 901 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 953 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 545 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 555 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 223 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 387 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 223 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 901 045 zł | 8% | 10 lat | 4 705 495 zł | 626 713 zł | 4 078 782 zł | 24 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 545 722 zł | 8% | 10 lat | 5 715 703 zł | 762 614 zł | 4 953 089 zł | 30 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 223 383 zł | 4% | 10 lat | 5 260 561 zł | 705 534 zł | 4 555 027 zł | 29 333 zł |
| Większy wkład własny | 3 223 383 zł | 18% | 10 lat | 5 054 265 zł | 666 338 zł | 4 387 927 zł | 23 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 223 383 zł w kredycie na 2 965 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2965513.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 965 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 985 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 950 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 923 zł czyli o 5 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 985 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
