Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 322 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 322 346 zł na 10 lat będzie kosztował 529 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 458 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 634 103 zł
| Cena: | 322 345,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 148 279,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 634 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 529 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 458 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 504 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 322 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 290 111 zł | 4% | 10 lat | 476 363 zł | 63 775 zł | 412 588 zł | 2 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 354 581 zł | 4% | 10 lat | 582 221 zł | 77 947 zł | 504 274 zł | 3 227 zł |
| Większy wkład własny | 322 346 zł | 8% | 10 lat | 522 845 zł | 69 636 zł | 453 209 zł | 2 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 322 346 zł w kredycie na 309 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 309452.96 zł.
| Kwota kredytu: | 309 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 412 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 436 zł czyli o 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
