Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 224 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 224 421 zł na 10 lat będzie kosztował 5 055 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 389 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 342 925 zł
| Cena: | 3 224 421,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 483 233,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 342 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 055 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 666 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 389 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 976 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 901 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 828 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 546 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 504 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 224 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 274 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 224 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 901 979 zł | 18% | 10 lat | 4 579 323 zł | 602 654 zł | 3 976 669 zł | 21 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 546 864 zł | 18% | 10 lat | 5 561 482 zł | 733 208 zł | 4 828 274 zł | 26 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 224 421 zł | 8% | 10 lat | 5 197 767 zł | 693 509 zł | 4 504 259 zł | 27 730 zł |
| Większy wkład własny | 3 224 421 zł | 28% | 10 lat | 4 914 018 zł | 639 596 zł | 4 274 422 zł | 19 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 224 421 zł w kredycie na 2 644 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2644026.45 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 644 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 878 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 522 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 354 zł czyli o 5 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 878 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
