Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 224 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 224 421 zł na 10 lat będzie kosztował 5 262 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 556 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 342 925 zł
| Cena: | 3 224 421,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 483 233,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 342 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 262 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 556 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 127 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 901 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 012 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 546 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 504 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 224 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 901 979 zł | 4% | 10 lat | 4 765 050 zł | 637 942 zł | 4 127 108 zł | 26 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 546 864 zł | 4% | 10 lat | 5 788 481 zł | 776 338 zł | 5 012 144 zł | 32 276 zł |
| Większy wkład własny | 3 224 421 zł | 8% | 10 lat | 5 197 767 zł | 693 509 zł | 4 504 259 zł | 27 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 224 421 zł w kredycie na 3 095 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 095 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 028 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 123 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 366 zł czyli o 5 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 028 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
