Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 322 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 322 500 zł na 10 lat będzie kosztował 529 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 458 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 634 406 zł
| Cena: | 322 499,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 148 349,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 634 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 529 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 458 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 504 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 322 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 290 250 zł | 4% | 10 lat | 476 590 zł | 63 806 zł | 412 784 zł | 2 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 354 750 zł | 4% | 10 lat | 582 499 zł | 77 985 zł | 504 514 zł | 3 228 zł |
| Większy wkład własny | 322 500 zł | 8% | 10 lat | 523 095 zł | 69 670 zł | 453 425 zł | 2 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 322 500 zł w kredycie na 309 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 309600.73 zł.
| Kwota kredytu: | 309 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 412 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 437 zł czyli o 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
