Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 225 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 225 505 zł na 10 lat będzie kosztował 5 264 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 558 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 345 057 zł
| Cena: | 3 225 505,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 483 732,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 345 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 264 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 558 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 128 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 902 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 013 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 505 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 225 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 902 955 zł | 4% | 10 lat | 4 766 652 zł | 638 157 zł | 4 128 495 zł | 26 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 548 056 zł | 4% | 10 lat | 5 790 427 zł | 776 598 zł | 5 013 829 zł | 32 287 zł |
| Większy wkład własny | 3 225 505 zł | 8% | 10 lat | 5 199 515 zł | 693 742 zł | 4 505 773 zł | 27 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 225 505 zł w kredycie na 3 096 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 096 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 028 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 125 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 377 zł czyli o 5 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 028 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
