Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 225 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 225 793 zł na 10 lat będzie kosztował 4 916 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 276 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 345 624 zł
| Cena: | 3 225 793,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 483 864,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 345 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 916 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 639 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 276 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 874 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 903 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 703 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 391 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 225 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 903 214 zł | 28% | 10 lat | 4 453 530 zł | 578 640 zł | 3 874 891 zł | 18 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 548 373 zł | 28% | 10 lat | 5 407 720 zł | 703 855 zł | 4 703 865 zł | 22 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 225 793 zł | 18% | 10 lat | 5 058 044 zł | 666 836 zł | 4 391 208 zł | 23 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 225 793 zł w kredycie na 2 322 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2322571.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 322 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 771 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 094 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 785 zł czyli o 5 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 771 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
