Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 225 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 225 793 zł na 10 lat będzie kosztował 5 264 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 558 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 345 624 zł
| Cena: | 3 225 793,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 483 864,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 345 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 264 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 706 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 558 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 128 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 903 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 014 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 506 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 225 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 903 214 zł | 4% | 10 lat | 4 767 077 zł | 638 214 zł | 4 128 864 zł | 26 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 548 373 zł | 4% | 10 lat | 5 790 944 zł | 776 668 zł | 5 014 276 zł | 32 290 zł |
| Większy wkład własny | 3 225 793 zł | 8% | 10 lat | 5 199 979 zł | 693 804 zł | 4 506 175 zł | 27 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 225 793 zł w kredycie na 3 096 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 096 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 028 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 125 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 380 zł czyli o 5 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 028 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
