Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 226 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 226 079 zł na 10 lat będzie kosztował 5 264 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 558 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 346 185 zł
| Cena: | 3 226 078,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 483 996,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 346 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 264 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 706 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 558 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 129 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 903 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 014 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 506 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 226 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 903 471 zł | 4% | 10 lat | 4 767 499 zł | 638 270 zł | 4 129 229 zł | 26 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 548 687 zł | 4% | 10 lat | 5 791 457 zł | 776 737 zł | 5 014 720 zł | 32 293 zł |
| Większy wkład własny | 3 226 079 zł | 8% | 10 lat | 5 200 439 zł | 693 865 zł | 4 506 574 zł | 27 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 226 079 zł w kredycie na 3 097 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 097 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 028 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 126 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 383 zł czyli o 5 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 028 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
