Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 227 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 227 585 zł na 10 lat będzie kosztował 5 060 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 393 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 349 148 zł
| Cena: | 3 227 584,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 484 689,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 349 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 060 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 667 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 393 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 980 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 904 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 833 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 550 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 508 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 227 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 278 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 227 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 904 826 zł | 18% | 10 lat | 4 583 816 zł | 603 245 zł | 3 980 571 zł | 21 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 550 343 zł | 18% | 10 lat | 5 566 938 zł | 733 927 zł | 4 833 011 zł | 26 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 227 585 zł | 8% | 10 lat | 5 202 867 zł | 694 189 zł | 4 508 678 zł | 27 757 zł |
| Większy wkład własny | 3 227 585 zł | 28% | 10 lat | 4 918 839 zł | 640 224 zł | 4 278 616 zł | 20 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 227 585 zł w kredycie na 2 646 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2646619.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 646 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 879 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 525 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 383 zł czyli o 5 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 879 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
