Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 228 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 228 670 zł na 10 lat będzie kosztował 5 204 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 510 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 351 282 zł
| Cena: | 3 228 669,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 485 188,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 351 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 204 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 694 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 510 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 085 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 905 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 961 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 562 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 228 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 395 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 228 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 905 803 zł | 8% | 10 lat | 4 713 212 zł | 627 741 zł | 4 085 472 zł | 24 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 551 537 zł | 8% | 10 lat | 5 725 077 zł | 763 865 zł | 4 961 213 zł | 30 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 228 670 zł | 4% | 10 lat | 5 269 189 zł | 706 691 zł | 4 562 498 zł | 29 381 zł |
| Większy wkład własny | 3 228 670 zł | 18% | 10 lat | 5 062 554 zł | 667 431 zł | 4 395 124 zł | 23 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 228 670 zł w kredycie na 2 970 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2970376.91 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 970 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 986 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 957 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 977 zł czyli o 5 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 986 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
