Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 322 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 322 870 zł na 10 lat będzie kosztował 523 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 453 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 635 135 zł
| Cena: | 322 870,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 148 520,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 635 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 523 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 453 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 322 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 322 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 290 583 zł | 8% | 10 lat | 471 326 zł | 62 775 zł | 408 551 zł | 2 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 355 157 zł | 8% | 10 lat | 576 065 zł | 76 725 zł | 499 340 zł | 3 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 322 870 zł | 4% | 10 lat | 530 153 zł | 70 977 zł | 459 176 zł | 2 938 zł |
| Większy wkład własny | 322 870 zł | 18% | 10 lat | 509 489 zł | 67 050 zł | 442 439 zł | 2 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 322 870 zł w kredycie na 297 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 297041.19 zł.
| Kwota kredytu: | 297 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 395 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 298 zł czyli o 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
