Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 322 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 322 870 zł na 10 lat będzie kosztował 530 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 459 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 635 135 zł
| Cena: | 322 870,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 148 520,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 635 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 530 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 459 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 413 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 322 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 290 583 zł | 4% | 10 lat | 477 138 zł | 63 879 zł | 413 259 zł | 2 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 355 157 zł | 4% | 10 lat | 583 168 zł | 78 074 zł | 505 094 zł | 3 232 zł |
| Większy wkład własny | 322 870 zł | 8% | 10 lat | 523 695 zł | 69 750 zł | 453 946 zł | 2 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 322 870 zł w kredycie na 309 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 309956.2 zł.
| Kwota kredytu: | 309 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 412 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 441 zł czyli o 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
