Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 229 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 229 034 zł na 10 lat będzie kosztował 4 921 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 280 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 351 999 zł
| Cena: | 3 229 034,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 485 355,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 351 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 921 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 640 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 280 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 878 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 906 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 708 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 395 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 906 131 zł | 28% | 10 lat | 4 458 004 zł | 579 221 zł | 3 878 784 zł | 18 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 551 937 zł | 28% | 10 lat | 5 413 153 zł | 704 562 zł | 4 708 590 zł | 22 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 229 034 zł | 18% | 10 lat | 5 063 125 zł | 667 506 zł | 4 395 619 zł | 23 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 229 034 zł w kredycie na 2 324 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2324905.06 zł.
| Kwota kredytu: | 2 324 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 772 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 097 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 811 zł czyli o 5 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 772 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
