Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 322 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 322 945 zł na 10 lat będzie kosztował 509 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 442 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 635 281 zł
| Cena: | 322 944,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 148 554,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 635 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 509 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 442 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 322 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 431 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 322 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 290 650 zł | 18% | 10 lat | 458 646 zł | 60 359 zł | 398 287 zł | 2 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 355 239 zł | 18% | 10 lat | 560 567 zł | 73 773 zł | 486 795 zł | 2 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 322 945 zł | 8% | 10 lat | 523 816 zł | 69 766 zł | 454 051 zł | 2 777 zł |
| Większy wkład własny | 322 945 zł | 28% | 10 lat | 495 397 zł | 64 366 zł | 431 031 zł | 2 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 322 945 zł w kredycie na 264 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 264814.73 zł.
| Kwota kredytu: | 264 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 352 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 940 zł czyli o 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
