Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 322 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 322 945 zł na 10 lat będzie kosztował 523 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 454 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 635 281 zł
| Cena: | 322 944,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 148 554,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 635 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 523 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 454 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 322 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 322 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 290 650 zł | 8% | 10 lat | 471 435 zł | 62 789 zł | 408 646 zł | 2 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 355 239 zł | 8% | 10 lat | 576 198 zł | 76 742 zł | 499 456 zł | 3 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 322 945 zł | 4% | 10 lat | 530 275 zł | 70 993 zł | 459 282 zł | 2 939 zł |
| Większy wkład własny | 322 945 zł | 18% | 10 lat | 509 607 zł | 67 066 zł | 442 541 zł | 2 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 322 945 zł w kredycie na 297 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 297109.74 zł.
| Kwota kredytu: | 297 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 395 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 299 zł czyli o 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
