Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 229 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 229 458 zł na 10 lat będzie kosztował 5 063 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 396 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 352 832 zł
| Cena: | 3 229 457,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 485 550,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 352 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 063 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 667 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 396 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 982 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 906 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 835 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 511 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 281 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 906 512 zł | 18% | 10 lat | 4 586 476 zł | 603 595 zł | 3 982 880 zł | 21 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 552 403 zł | 18% | 10 lat | 5 570 168 zł | 734 353 zł | 4 835 815 zł | 26 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 229 458 zł | 8% | 10 lat | 5 205 885 zł | 694 592 zł | 4 511 294 zł | 27 773 zł |
| Większy wkład własny | 3 229 458 zł | 28% | 10 lat | 4 921 693 zł | 640 595 zł | 4 281 098 zł | 20 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 229 458 zł w kredycie na 2 648 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2648155.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 648 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 879 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 527 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 400 zł czyli o 5 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 879 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
