Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 229 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 229 606 zł na 10 lat będzie kosztował 5 270 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 563 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 353 125 zł
| Cena: | 3 229 606,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 485 618,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 353 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 270 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 706 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 563 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 133 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 906 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 020 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 511 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 906 646 zł | 4% | 10 lat | 4 772 712 zł | 638 968 zł | 4 133 744 zł | 26 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 552 567 zł | 4% | 10 lat | 5 797 789 zł | 777 586 zł | 5 020 203 zł | 32 328 zł |
| Większy wkład własny | 3 229 606 zł | 8% | 10 lat | 5 206 125 zł | 694 624 zł | 4 511 502 zł | 27 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 229 606 zł w kredycie na 3 100 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 100 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 030 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 130 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 421 zł czyli o 5 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 030 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
