Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 230 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 230 076 zł na 10 lat będzie kosztował 5 064 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 397 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 354 048 zł
| Cena: | 3 230 075,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 485 834,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 354 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 064 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 667 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 397 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 983 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 836 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 553 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 512 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 230 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 281 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 230 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 907 068 zł | 18% | 10 lat | 4 587 354 zł | 603 711 zł | 3 983 643 zł | 21 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 553 083 zł | 18% | 10 lat | 5 571 235 zł | 734 493 zł | 4 836 741 zł | 26 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 230 076 zł | 8% | 10 lat | 5 206 882 zł | 694 725 zł | 4 512 158 zł | 27 779 zł |
| Większy wkład własny | 3 230 076 zł | 28% | 10 lat | 4 922 636 zł | 640 718 zł | 4 281 918 zł | 20 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 230 076 zł w kredycie na 2 648 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2648662.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 648 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 880 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 528 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 406 zł czyli o 5 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 880 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
