Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 323 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 323 054 zł na 10 lat będzie kosztował 523 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 454 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 635 497 zł
| Cena: | 323 054,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 148 604,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 635 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 523 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 454 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 323 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 323 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 290 749 zł | 8% | 10 lat | 471 595 zł | 62 810 zł | 408 784 zł | 2 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 355 360 zł | 8% | 10 lat | 576 393 zł | 76 768 zł | 499 625 zł | 3 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 323 054 zł | 4% | 10 lat | 530 455 zł | 71 017 zł | 459 438 zł | 2 940 zł |
| Większy wkład własny | 323 054 zł | 18% | 10 lat | 509 780 zł | 67 089 zł | 442 691 zł | 2 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 323 054 zł w kredycie na 297 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 297210.21 zł.
| Kwota kredytu: | 297 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 395 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 300 zł czyli o 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
