Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 230 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 230 543 zł na 10 lat będzie kosztował 4 923 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 282 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 354 967 zł
| Cena: | 3 230 543,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 486 049,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 354 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 923 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 640 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 282 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 880 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 710 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 553 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 397 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 230 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 907 489 zł | 28% | 10 lat | 4 460 088 zł | 579 492 zł | 3 880 596 zł | 18 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 553 597 zł | 28% | 10 lat | 5 415 682 zł | 704 892 zł | 4 710 791 zł | 22 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 230 543 zł | 18% | 10 lat | 5 065 492 zł | 667 818 zł | 4 397 674 zł | 23 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 230 543 zł w kredycie na 2 325 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2325991.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 325 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 772 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 098 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 823 zł czyli o 5 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 772 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
