Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 230 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 230 873 zł na 10 lat będzie kosztował 5 208 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 513 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 355 616 zł
| Cena: | 3 230 872,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 486 201,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 355 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 208 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 694 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 513 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 088 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 964 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 553 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 565 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 230 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 398 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 230 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 907 785 zł | 8% | 10 lat | 4 716 428 zł | 628 169 zł | 4 088 259 zł | 25 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 553 960 zł | 8% | 10 lat | 5 728 983 zł | 764 386 zł | 4 964 598 zł | 30 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 230 873 zł | 4% | 10 lat | 5 272 784 zł | 707 173 zł | 4 565 611 zł | 29 401 zł |
| Większy wkład własny | 3 230 873 zł | 18% | 10 lat | 5 066 008 zł | 667 886 zł | 4 398 122 zł | 23 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 230 873 zł w kredycie na 2 972 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2972403.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 972 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 987 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 959 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 000 zł czyli o 5 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 987 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
