Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 230 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 230 873 zł na 10 lat będzie kosztował 5 272 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 565 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 355 616 zł
| Cena: | 3 230 872,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 486 201,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 355 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 272 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 565 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 135 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 022 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 553 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 513 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 230 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 907 785 zł | 4% | 10 lat | 4 774 584 zł | 639 218 zł | 4 135 365 zł | 26 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 553 960 zł | 4% | 10 lat | 5 800 063 zł | 777 891 zł | 5 022 172 zł | 32 341 zł |
| Większy wkład własny | 3 230 873 zł | 8% | 10 lat | 5 208 167 zł | 694 896 zł | 4 513 271 zł | 27 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 230 873 zł w kredycie na 3 101 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 101 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 030 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 132 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 435 zł czyli o 5 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 030 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
