Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 230 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 230 873 zł na 10 lat będzie kosztował 5 066 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 398 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 355 616 zł
| Cena: | 3 230 872,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 486 201,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 355 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 066 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 667 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 398 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 984 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 837 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 553 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 513 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 230 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 282 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 230 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 907 786 zł | 18% | 10 lat | 4 588 486 zł | 603 860 zł | 3 984 626 zł | 21 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 553 960 zł | 18% | 10 lat | 5 572 609 zł | 734 675 zł | 4 837 935 zł | 26 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 230 873 zł | 8% | 10 lat | 5 208 167 zł | 694 896 zł | 4 513 271 zł | 27 786 zł |
| Większy wkład własny | 3 230 873 zł | 28% | 10 lat | 4 923 850 zł | 640 876 zł | 4 282 974 zł | 20 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 230 873 zł w kredycie na 2 649 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2649315.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 649 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 880 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 529 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 413 zł czyli o 5 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 880 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
