Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 323 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 323 090 zł na 10 lat będzie kosztował 530 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 459 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 635 568 zł
| Cena: | 323 090,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 148 621,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 635 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 530 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 459 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 413 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 323 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 290 781 zł | 4% | 10 lat | 477 463 zł | 63 922 zł | 413 541 zł | 2 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 355 400 zł | 4% | 10 lat | 583 566 zł | 78 127 zł | 505 439 zł | 3 234 zł |
| Większy wkład własny | 323 090 zł | 8% | 10 lat | 524 053 zł | 69 797 zł | 454 255 zł | 2 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 323 090 zł w kredycie na 310 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 310167.46 zł.
| Kwota kredytu: | 310 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 413 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 443 zł czyli o 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
