Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 231 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 231 039 zł na 10 lat będzie kosztował 5 208 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 513 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 355 942 zł
| Cena: | 3 231 038,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 486 277,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 355 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 208 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 694 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 513 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 088 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 964 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 554 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 565 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 398 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 907 935 zł | 8% | 10 lat | 4 716 670 zł | 628 201 zł | 4 088 469 zł | 25 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 554 143 zł | 8% | 10 lat | 5 729 278 zł | 764 425 zł | 4 964 853 zł | 30 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 231 039 zł | 4% | 10 lat | 5 273 055 zł | 707 210 zł | 4 565 845 zł | 29 402 zł |
| Większy wkład własny | 3 231 039 zł | 18% | 10 lat | 5 066 269 zł | 667 920 zł | 4 398 348 zł | 23 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 231 039 zł w kredycie na 2 972 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2972555.74 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 972 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 987 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 960 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 001 zł czyli o 5 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 987 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
