Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 231 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 231 237 zł na 10 lat będzie kosztował 5 273 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 566 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 356 332 zł
| Cena: | 3 231 237,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 486 369,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 356 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 273 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 566 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 135 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 908 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 022 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 554 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 513 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 908 113 zł | 4% | 10 lat | 4 775 122 zł | 639 291 zł | 4 135 832 zł | 26 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 554 361 zł | 4% | 10 lat | 5 800 717 zł | 777 978 zł | 5 022 738 zł | 32 345 zł |
| Większy wkład własny | 3 231 237 zł | 8% | 10 lat | 5 208 754 zł | 694 974 zł | 4 513 780 zł | 27 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 231 237 zł w kredycie na 3 101 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 101 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 030 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 132 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 438 zł czyli o 5 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 030 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
