Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 231 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 231 976 zł na 10 lat będzie kosztował 4 925 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 284 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 357 786 zł
| Cena: | 3 231 975,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 486 708,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 357 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 925 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 641 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 284 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 882 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 908 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 712 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 555 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 399 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 908 778 zł | 28% | 10 lat | 4 462 066 zł | 579 749 zł | 3 882 317 zł | 18 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 555 173 zł | 28% | 10 lat | 5 418 084 zł | 705 204 zł | 4 712 880 zł | 22 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 231 976 zł | 18% | 10 lat | 5 067 738 zł | 668 114 zł | 4 399 624 zł | 23 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 231 976 zł w kredycie na 2 327 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2327022.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 327 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 773 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 100 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 835 zł czyli o 5 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 773 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
