Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 231 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 231 976 zł na 10 lat będzie kosztował 5 274 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 567 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 357 786 zł
| Cena: | 3 231 975,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 486 708,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 357 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 274 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 567 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 136 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 908 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 023 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 555 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 514 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 908 778 zł | 4% | 10 lat | 4 776 214 zł | 639 437 zł | 4 136 777 zł | 26 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 555 174 zł | 4% | 10 lat | 5 802 043 zł | 778 156 zł | 5 023 887 zł | 32 352 zł |
| Większy wkład własny | 3 231 976 zł | 8% | 10 lat | 5 209 945 zł | 695 133 zł | 4 514 812 zł | 27 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 231 976 zł w kredycie na 3 102 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 102 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 030 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 133 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 446 zł czyli o 5 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 030 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
