Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 233 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 233 243 zł na 10 lat będzie kosztował 5 276 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 568 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 360 279 zł
| Cena: | 3 233 243,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 487 291,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 360 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 276 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 568 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 909 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 025 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 556 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 516 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 233 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 909 919 zł | 4% | 10 lat | 4 778 087 zł | 639 687 zł | 4 138 399 zł | 26 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 556 568 zł | 4% | 10 lat | 5 804 318 zł | 778 462 zł | 5 025 857 zł | 32 365 zł |
| Większy wkład własny | 3 233 243 zł | 8% | 10 lat | 5 211 988 zł | 695 406 zł | 4 516 582 zł | 27 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 233 243 zł w kredycie na 3 103 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 103 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 031 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 135 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 460 zł czyli o 5 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 031 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
