Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 233 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 233 409 zł na 10 lat będzie kosztował 5 276 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 569 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 360 605 zł
| Cena: | 3 233 409 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 487 368,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 360 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 276 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 569 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 026 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 556 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 516 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 233 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 910 068 zł | 4% | 10 lat | 4 778 332 zł | 639 720 zł | 4 138 612 zł | 26 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 556 750 zł | 4% | 10 lat | 5 804 616 zł | 778 501 zł | 5 026 114 zł | 32 366 zł |
| Większy wkład własny | 3 233 409 zł | 8% | 10 lat | 5 212 255 zł | 695 442 zł | 4 516 814 zł | 27 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 233 409 zł w kredycie na 3 104 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 104 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 031 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 135 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 462 zł czyli o 5 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 031 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
