Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 233 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 233 653 zł na 10 lat będzie kosztował 5 277 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 569 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 361 084 zł
| Cena: | 3 233 652,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 487 480,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 361 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 277 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 569 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 026 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 557 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 517 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 233 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 910 288 zł | 4% | 10 lat | 4 778 692 zł | 639 769 zł | 4 138 924 zł | 26 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 557 018 zł | 4% | 10 lat | 5 805 053 zł | 778 560 zł | 5 026 493 zł | 32 369 zł |
| Większy wkład własny | 3 233 653 zł | 8% | 10 lat | 5 212 648 zł | 695 494 zł | 4 517 154 zł | 27 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 233 653 zł w kredycie na 3 104 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 104 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 031 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 135 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 464 zł czyli o 5 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 031 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
